Tramite el financiamiento que necesite y obtenga esa casa que siempre ha deseado, porque creemos en sus sueños, nuestro crédito hipotecario es una excelente opción para lograr su propósito de un patrimonio.
CAT PROMEDIO 11.3% “SIN IVA”.
“El Costo Anual Total de financiamiento expresado en términos porcentuales anuales que, para fines informativos y de comparación, incorpora la totalidad de los costos y gastos inherentes a los créditos”. Calculado al 26 de julio de 2024.
Parte Social completa (exclusivo para Socios)
Edad mínimo 23 hasta 64 años 11 meses
Sin antigüedad como Socio
Antigüedad laboral de 12 meses
Mínimo $1,000.00 en Ahorro Hipódromo para realizar el trámite
Seguro contra daños materiales de la propiedad
Original y copia de:
Identificación oficial vigente
Comprobante de domicilio (Recibo de luz, agua, telefonía fija o servicio de cable con telefonía fija contratada no mayor a tres meses de su fecha de emisión, en caso de que no se cuente con algún servicio contratado, se podrá aceptar recibo de predial vigente y escritura y/o título de propiedad)
Comprobante de Ingresos (Recibo de nómina, Carta de ingresos emitida por la empresa o patrón, Estado de cuenta bancario y/o estado de movimientos, Carta expedida por el contador público anexando su respectiva Cédula Profesional, Carta de declaración de ingresos)
Documentación complementaria:
Consulta directamente con el asesor una vez realizado el trámite
Obligado Solidario o Aval (De acuerdo a su calificación de Socio)
5% del monto a financiar en la cuenta de Ahorro Hipódromo al momento hacer uso del crédito
Monto desde $100,000.00 hasta $7,000,000.00
Plazo de 120 a 240 meses (20 años)
Medios y canales de disposición del crédito:
Cheque
Transferencia Electrónica Interbancaria
TASA ORDINARIA FIJA DE INTERÉS ANUAL 10.56% “ANTES DE IMPUESTOS”
TASA DE INTERÉS MORATORIA 21.12% “ANTES DE IMPUESTOS”
Cálculo de interés sobre saldos insolutos
Forma de pago: Abono fijo
Pago periódico de capital e intereses mensuales
Crédito sujeto a la capacidad de pago del solicitante
Crédito con garantías:
Quirografaria
Financiera (El 5% del monto a financiar)
Hipotecaria
Obligado Solidario o aval (De acuerdo a la Calificación de Socio)
Servicio Complementario: Domiciliación
Este crédito está disponible para todas las sucursales de Caja Hipódromo ubicadas en los Estados de Durango, Zacatecas y Coahuila
El producto no prevé comisión alguna
Sin Comisión por Apertura
Tu ahorro sigue generando interés
Genera historial crediticio
Sin penalización por liquidación anticipada
Esquema de abonos fijos sin I. V. A.
Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito
Saldos insolutos: Se aceptan pagos anticipados y/o adelantados, sin ninguna penalización.
Capacidad de pago: Crédito sujeto a la capacidad de pago del solicitante.
Autorización: De acuerdo al reglamento del Comité de Crédito.
Lugar para realizar el pago: En nuestra oficina matriz o cualquier sucursal de Caja Hipódromo.
Exclusivo para Socios
Zona Geográfica Limitada (Durango, Zacatecas y Coahuila)
Para poder adquirir este tipo de producto el Socio deberá ir al corriente con sus obligaciones actuales
Máximo podrá manejar 3 créditos (sin importar el tipo de producto, y con base en su capacidad de pago)
La edad del Socio más el plazo del crédito, no debe ser mayor a 75 años
Es necesario contar con seguro contra daños materiales de la propiedad y a favor de la Sociedad durante la vida del crédito
Para el caso de pago de pasivos, el Socio deberá tener como mínimo un año de haber ejercido su crédito en otra institución y deberá estar al corriente
Tratándose de créditos con finalidad Pago de Pasivos será necesario presentar la carta finiquito de la deuda a liquidar, y será pagadero únicamente por medio de transferencia elaborada por la Sociedad, de esta manera quedara justificada la finalidad
Tratándose de compra-ventas por traspaso de deuda, inmobiliarias, desarrolladores y constructoras, pudiendo existir no más de un gravamen en otra entidad financiera por traspaso o tratándose de antecedentes relativos a los créditos puente, se podrá aceptar se realice el financiamiento del producto siempre y cuando dentro del proyecto de escritura consten los siguientes actos: I. Cancelación de hipoteca, II. Contrato de compraventa, III. Contrato de apertura de Crédito simple con interés y Garantía Hipotecaria
Este producto aplica para la compra-venta en Mazatlán, Sinaloa bajo los requerimientos e impuestos de la zona
Se puede adquirir más de una propiedad dentro del mismo financiamiento de este producto
La entrega de este producto puede ser por medio de transferencia o cheque según lo acuerden las partes y deberá establecerse en el proyecto de escrituración
Puede requerir de aval, de acuerdo a la Política de Calificación de Socio
La garantía liquida del crédito se podrá ir liberando cuando el saldo del crédito sea menor al saldo de dicha garantía, y se liberará solo la diferencia, ya sea para retiro o bien para poder tomarlo en cuenta como garantía financiera para otro crédito.
Las garantías financieras podrán ser administradas en los casos en donde se desee unificar créditos, garantizando siempre que el crédito que quede activo cumpla con el porcentaje de garantía liquida mínima. Esta solicitud la podrá realizar el Comité de Crédito o en su caso, un Oficial de Crédito con categoría B
En caso de ser necesario, la garantía financiera resguardada, podrá ser utilizada solamente como pago o liquidación del mismo crédito
Los depósitos de ahorro posteriores a la entrega del crédito se estarán acumulando como ahorro no resguardado, sólo en caso que de la garantía líquida de alguno de los créditos esté incompleta, el recurso se depositará en el resguardo de la garantía del crédito que tenga faltante
Esta clase de crédito no se puede renovar
Crédito No Renovable directamente, sin embargo por ser adicional el solicitante podrá adquirir otro de la misma clase, siempre y cuando cumpla con las condiciones que requiere el análisis del producto
Las modalidades de recepción de abonos con respecto a los Pagos Anticipados y Adelantados estarán especificadas en la política del producto y manual de crédito
La consulta de Reporte de Crédito es un requisito y un servicio
Incumplir tus obligaciones te puede generar intereses moratorios.
Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito.
“El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la Institución Financiera”.
